Casa, A.T. 415m², A.C. 168m², Pozzobon

Casa, A.T. 415m², A.C. 168m², Pozzobon <p class="ql-align-justify"><strong>MATRÍCULA Nº 15.812</strong>, feita em 14 de dezembro de 1983, identificando nominalmente o imóvel seguinte: um terreno medindo doze (12) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 34,61 metros do lado direito e 34,57 ditos do lado esquerdo, correspondentes a 415,08 metros quadrados, constituído do lote três (3), da quadra dezoito (18), CADASTRO Nº 21.15.18.03, situado à rua Nassif Miguel, lado par, no loteamento "Décimo Quarto", Seção "B", nesta cidade, distrito, município e comarca de VOTUPORANGA, confrontando pela frente com a rua Nassif Miguel, do lado direito com o lote 4, do lado esquerdo com o lote 2 e nos fundos com o lote 12. Imóvel esse distante 24 metros da rua Humberto Correa Ronetti. Av.02 Construção: O proprietário fez construir sobre o imóvel supra matriculado, uma casa residencial com a área de 82,25m² de construção, situada a Rua Nassif Miguel, nº 1032, nesta cidade, cuja casa se acha quite com IAPAS.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Certidão de Avaliação, fls. 354: Na Prefeitura local a informação de que constam edificadas sobre o terreno cadastrado sob n. NE 21 15 18 03, objeto da matrícula 15.812 - RIeA local, duas casas residenciais <u>(uma com 113,15 m2 de área construída, e outra com 55,50 m2 de área construída)</u>, ambas situadas com frente para Rua Nassif Miguel, sob n. 3062, nesta cidade, constatado que aquela possui dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro, uma varanda, uma despensa, pisos e telhas de cerâmica, não possui laje e tem forro apenas em um dos quartos; e esta possui um quarto, uma sala, uma cozinha, um banheiro, uma varanda, piso de cerâmica e cobertura com telha tipo Eternit. Outrossim, trata-se de edificações modestas e bastante antigas.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Débitos imobiliários: Cadastro: 22115180300000 R$ 510,67; Cadastro: 22115180300001 R$ 263,96, atualizados até 23/09/2025, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Votuporanga/SP.</p><p class="ql-align-justify">*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Valor da Avaliação em 30/06/2025: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais)</strong></p> JOSÉ VANILDO BRUNÉLLI, MARIA ELIDIA BRUNELLI DA CRUZ, MARILENE APARECIDA DA CRUZ COSTA, CARLOS ROGERIO DA CRUZ, LAÍDE APARECIDA BRUNELLI SOARES, SANTINA MAURICE BRUNELLI DA CRUZ, DEVANIR TORESIN BRUNELLI, TATIANA TORESIN BRUNELLI, ZIGOMAR SOARES, cont. JOSÉ VANILDO BRUNELLI NI 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VOTUPORANGA/SP 1003920-73.2024.8.26.0664