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Tribunal de Justiça de São Paulo Santa Rosa de Viterbo/SP Rua Tiradentes, 152 11.808 Matrícula nº 11.808 do CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP Imóvel: UMA CASA DE MORADIA – Construída de tijolos, coberta de telhas tipo francesa, com seis (6) cômodos, inclusive terraço, parte assoalhada e forrada e parte em forro e ladrilhada, e seu respectivo TERRENO FOREIRO, que tem as seguintes medidas e confrontações: A referida gleba é delimitada por um polígono irregular, cuja descrição se inicia no vértice 1; do vértice 1 segue até o vértice 2 no azimute de 152º37’03”, na extensão de 16,001 m; do vértice 2 segue até o vértice 3 no azimute de 238º22’16”, na extensão de 14,693 m; do vértice 3 segue até o vértice 4 no azimute de 152º04’12”, na extensão de 1,180 m; do vértice 4 segue até o vértice 5 no azimute de 239º42’00”, na extensão de 11,702 m; do vértice 5 segue até o vértice 10 no azimute de 335º08’48”, na extensão de 9,024 m; do vértice 10 segue até o vértice 11 no azimute de 42º10’00”, na extensão de 11,889 m; finalmente do vértice 11 segue ao vértice 1 (início da descrição), no azimute de 41º14’53”, na extensão de 6,581 m, fechando assim o polígono acima descrito, abrangendo uma área de 323,61 m² (trezentos e vinte e três metros e sessenta e um decímetros quadrados); confrontando: do vértice 1 ao vértice 4 limita-se por divisa com muro, confrontando com Rua Tiradentes; do vértice 4 ao vértice 5 limita-se por divisa com muro, confrontando com propriedade de Manoel Walter Teixeira; do vértice 5 ao vértice 10 limita-se por divisa com muro, confrontando propriedade de Matheus Caliman; finalmente do vértice 10 ao vértice 1 limita-se por divisa com muro, confrontando com a Rua Duque de Caxias. LOCALIZAÇÃO: RUA TIRADENTES, 152 - CENTRO - 14270-067. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 186.191,57 (cento e oitenta e seis mil, cento e noventa e um reais e cinquenta e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (março de 2026). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 13.04.2026. DÉBITO PROCESSUAL (FISCAL): R$ 27.001,07, conforme fls. 92/95 dos autos.