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Tribunal de Justiça de São Paulo Viradouro/SP R. Luiz Carlos Tocalino, 550 8.976 Matrícula nº 8.976 do CRI de Viradouro - SP Imóvel: UM LOTE DE TERRENO sem benfeitoria, localizado na zona urbana desta cidade e comarca de Viradouro/SP, designado sob n° 68 (sessenta e oito) da quadra 04 (quatro) do Loteamento denominado Residencial Nova Viradouro II, situado na zona urbana desta cidade e comarca de Viradouro/SP, com as seguintes características e confrontações: localizado entre a Rua Marcondes Mendes da Silveira e a Rua 05 (cinco), ficando 71,16m (setenta e um metros e dezesseis centímetros) distante da primeira; possui a área e 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), e que mede 10,00m (dez metros) de frente para a Rua Luiz Carlos Tocalino; mede 25,00m (vinte e cinco metros) da frente ao fundo, pelos lado direito de quem da frente olha para o imóvel, divisando com o lote n° 69 (sessenta e nove); mede 25,00m (vinte e cinco metros) do lado esquerdo de quem de frente olha para o imóvel, divisando com o lote n° 67 (sessenta e sete); e finalmente medindo 10,00m (dez metros) de largura no fundo, divisando com o lote n° 53 (cinquenta e três). Cadastro Municipal sob nº 00.0995.0550.00. LOCALIZAÇÃO: Rua Luiz Carlos Tocalino, 550. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 102.881,98 (cento e dois mil, oitocentos e um reais e noventa e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2025). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 77.161,48, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 04.03.2024, conforme AV.02 de 28.03.2021 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 924.372,24, conforme fls. 386/389, atualizado até novembro de 2023.