(35,49%) Casa, A.T. 217m², A.C. 90m²

(35,49%) Casa, A.T. 217m², A.C. 90m² <p>Remanescente do imóvel descrito na matrícula n° 71 do Cartório de Registro de Imóveis Local, pertencente aos executados Descrição da matrícula: IMÓVEL URBANO constante de um prédio construído de tijolos e coberto de telhas, com 06 (seis) cômodos, inclusive varanda na frente e nos fundos, sob n° 32, da rua Domingos Logulo, nesta cidade, com seu respectivo terreno que mede sete (7,00) metros de frente, por trinta e um (31,00) ditos da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida rua; pelo lado direito com Antonio de Bonito; pelo lado esquerdo com Cecilio Rodrigues e pelos fundos com Joviro Molinari. Atenção: Av.3- O Sr. JOVIRO MOLINARI e sua mulher transmitiram do imóvel constante da presente matrícula uma área de 7,00 x 20,00 metros, com frente para a rua Domingos Logulo, conforme matrícula feita nesta data sob n° 863. Laudo Pericial fls. 538/548: Avaliação de (01) edificação com potencial residencial localizado em Urupês/SP, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Urupês sob matrícula de n. 71, com respectiva área construída de 90,00m² e área superficial de 217,00m² de terreno. O estado da edificação flutua entre regular e necessitando de reparos simples: edificação seminova ou com reforma geral e substancial entre 2 e 5 anos, cujo estado geral possa ser recuperado com reparo de fissuras, trincas localizadas e superficiais, impermeabilização localizada e pintura interna e externa. Ônus: R.4 (PENHORA)- EXTINTO - Execução n° 434/97 do Cartório Judicial local, Partes: GREEN VEÍCULOS - COMÉRCIO E IMPORTAÇÃO LTDA contra JOVIRO MOLINARI e MARIA SONIA APARECIDA MOLINARI; Av.5 (PENHORA) Remanescente do imóvel desta matrícula foi penhorado no presente feito. Observação: A regularização da matrícula com a retificação da área deverá ser realizada por eventual arrematante, ficando sob sua responsabilidade os custos envolvidos nesse processo. Valor da avaliação do imóvel em 18/07/2022: R$ 143.191,78 (cento e quarenta e três mil, cento e noventa e um reais e setenta e oito centavos). Valor da Avaliação da parte ideal remanescente pertencente aos executados correspondente a 35,49m² do imóvel: R$ 50.810,00 (cinquenta mil, oitocentos e dez reais). Depositário: Joviro Molinari Local do bem: Rua Domingos Logulo, 32, Centro, Urupês/SP</p> Banco Bradesco Sa Maria Sonia Aparecida Mazaro Molinari, Joviro Molinari Joviro Molinari NI Vara Única de Urupês/SP 0000479-82.2006.8.26.0648