Leilão 25246 - 001 - Imóvel Residencial - BAIRRO DAS TONINHAS - UBATUBA - SP

- (TJ) - 3ª Vara e Ofício Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP 001 Imóveis Imóvel residencial, com área construída de 241,50 m², localizado a Rua ElviroSodré, n° 389, Bairro das Toninhas, Ubatuba/SP, e respectivoterreno, constituído pelolote nº 04 da quadra E, do loteamento denominado Ponta das Toninhas, que assimse descreve: mede 18,00 metros de frente para a rua de sua situação; 42,50 metrosdo lado direito onde confronta com o lote nº 5; 40,50 metros do lado esquerdo, ondeconfronta com o lote nº 3; e 19,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes nºs11 e 10, encerrando uma área de 760,00m².Matrícula nº 18.470, do CRI de Ubatuba/SPContribuinte municipal nº 11-255-004-5Avaliação: R$ 2.800.000,00 (outubro/2022)Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em Av.08, a averbaçãopremonitória diante do ajuizamento de execução em favor de Itaú Unibanco S/A, autosnº 1000184-74.2021.8.26.0301, Vara Única da Comarca de Jarinu/SP; em #Av.9#, apenhora dos presentes autos; em Av.10, a penhora em favor de Coferly CosméticaLtda., autos nº 1005035-55.2020.8.26.0152, 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP;em Av.11 e Av.16, a indisponibilidade de bens decretada nos autos nº 0010396-42.2021.5.15.0136, Vara do Trabalho de Pirassununga/SP; em Av.12 aindisponibilidade de bens decretada nos autos nº 0011258-43.2020.5.15.0105, Varado Trabalho de Campo de Limpo Paulista/SP; em Av.13, a indisponibilidade de bensdecretada nos autos nº 1000054-14.2021.5.02.0492, 2ª Vara do Trabalho deSuzano/SP; em Av.14, a indisponibilidade de bens decretada nos autos nº 1001164-82.2020.5.02.0492, Vara do Trabalho de Suzano/SP; em Av.15 a indisponibilidadede bens decretada nos autos nº 1000493-14.2020.5.02.0022, 22ª Vara do Trabalho daCapital/SP; em Av.17, a averbação premonitória diante do ajuizamento de execuçãoem favor do Banco Bradesco S.A, nos autos nº 1001720-20.2020.8.26.0281, 2ª VaraCível de Itatiba/SP; em Av.18, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0011093-59.2020.5.15.0084, 4ª Vara do Trabalho de São José dos Campos/SP; em Av.19, aindisponibilidade decretada nos autos n° 1001054-87.2022.5.02.0468, 4ª Vara doTrabalho de São Bernardo do Campo/SP; em Av.20, a penhora em favor de CarlaAparecida da Silva Martins, nos autos da execução trabalhista n° 1000216-47.2021.5.02.0447, 7ª Vara do Trabalho de Santos; em Av.21, a indisponibilidadedecretada nos autos n° 1000306-08.2021.5.02.0301, 1ª Vara do Trabalho doGuarujá/SP.(i) A Associação Amigos da Ponta das Toninhas, manifesta-se nos autos, as fls.617/618, a fim de informar a existência de débitos de taxa associativa em aberto sobreo imóvel, no valor de R$ 78.608,83 (outubro/2023);(ii) Consta dos autos, as fls. 624/625, informação da Prefeitura Municipal de Ubatuba,sobre os débitos de IPTU existentes sobre o imóvel no valor de R$ 105.630,94(outubro/2023). - Débito atualizado de IPTU, extraído no site da Prefeitura, no valor de R$175.484,63, até 04/03/2024. 30748 Imóvel Residencial UBATUBA / SP BAIRRO DAS TONINHAS RUA ELVIRO SODRÉ, N° 389