Terreno à venda em leilão - Rua Noventa e Oito, s/n - Lote 01, Quadra 104 - Loteamento Jardim Maracaíbo - Tremembé /

Metragem terreno: 344,58m². Imóvel ocupado. Terreno urbano sem benfeitorias, lote 01 da quadra 104, situado à Rua Noventa e Oito, s/n, Jardim Maracaibo, Área terreno: 344,58m² (conf. matrícula), Matrícula 6.928 do 1° CRI de Tremembé/SP. Matrícula do imóvel: 6.928 do 1º CRI - Tremembé/SP - Nº Contribuinte: 0127.2770 Processo: 0000435-05.2024.8.26.0625 Acessar processo 1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897