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Tribunal de Justiça de São Paulo Tatuí/SP Rua Antônio Xavier Freitas, 150 65.808 Matrícula nº 65.808 do CRI de Tatuí - SP: Uma casa e quintal sob n° 150, da Rua Antônio Xavier de Freitas, no Jardim Santa Helena, desta cidade de Tatuí-SP, medindo 5,00m de frente, igual medida nos fundos, por 20,00m da frente aos fundos, tendo na frente um claro e entrada por um portãozinho ao lado, e que se divide: pela frente com a dita rua, de um lado com Alberto Stape, de outro lado com Salvador Rodrigues Serrão e fundos com Vicente Martins. Cadastro Municipal sob nº 0081.0020-ZN-03, exercício 2.006. LOCALIZAÇÃO: Rua Antônio Xavier de Freitas, n° 150 AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), conforme despacho de fls. 736 dos autos. OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 125.000,00, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 27.03.2025, conforme R.11 de 22.09.2023 – PARTILHA do espólio de ISABEL CRISTINA NUNES DE OLIVEIRA RIBEIRO, partilha, tocando aos herdeiros colaterais irmãos JOSÉ HÉLIO DE OLIVEIRA (CPF nº 160.788.968-49) e sua esposa NADIR HESSEL DE OLIVEIRA (CPF nº 150.536.028-59), MARIA JOSÉ OLIVEIRA PINTO (CPF nº 320.878.208-05) bem como seu esposo JOSÉ MAURICIO VIEIRA PINTO (CPF nº 230.652.308-87), parte ideal de 1/3 a cada um, e as herdeiros colaterais sobrinhos ELIANA DE CASSIA OLIVEIRA DE CAMARGO (CPF nº 081.725.848-57) e FÁBIO DE OLIVEIRA CAMARGO (CPF nº 267.220.398-97); e conforme AV.12 de 11.06.2024 – PENHORA EXEQUENDA.