(8,333%) Gleba de Terras, A.T. 17,5800ha, Sítio Cocal ou Anahumas

(8,333%) Gleba de Terras, A.T. 17,5800ha, Sítio Cocal ou Anahumas <span style="">PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 8,333% (OITO VIRGULA TREZENTOS E TRINTA E TRÊS POR CENTO) DO IMÓVEL, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 39.824, DO LIVRO Nº 2, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PARDO, ESTADO DE SÃO PAULO, que se encontra devidamente registrado em nome de NEUSA MARIA RANZANI PEDRO, brasileira, professora, R.G./SSP/SP e CPF nº casada com NEILO FRANCISCO PEDRO sob o Regime de Comunhão Universal de Bens, posteriormente ao advento da Lei nº 6.515/77, conforme Escritura de Pacto Antenupcial devidamente registrada sob o número 32.556, do Livro 03 - Registro Auxiliar, desta Serventia, residentes e domiciliados na em São Sebastião da Grama (de acordo com Certidão da Matrícula nº 39.824, datada de 13.11.2019), a seguir descrito: ''IMÓVEL: UM QUINHÃO DE TERRAS, situado no ''Sítio Cocal e Anhumas'', com a área de 17,54,50 ha., no município de São Sebastião da Grama e Comarca de São José do Rio Pardo, em pastos e cultivados, contendo três casa de morada, 1.000 pés de eucalipto, 5.000 pés de café, e outras pequenas benfeitorias, confrontando com propriedade de Irmãos Mapelli, Irmãos Malagutti, Inésio José de Moraes, Irineu de Andrade Oliveira e de Santa Forti. Código do Imóvel Rural: 620.106.003.220-0. Área Total: 17,5000ha. Denominação: Sítio Anhumas ou Cocal. Localização: Estr. Munic. do Bairro Anhumas - Km 7. Números de Módulos Rurais: 1,26. Número de Módulos Fiscais: 0,7900. Fração Mínima de Parcelamento: 2,0000ha. Número do Imóvel na Receita Federal: 0.287.148-3. Registros Anteriores: Transcrição nº 33.512 datada de 14.02.1973 - Livro 3 - AA. <br><br>CONFORME AV.2 DA MESMA MATRÍCULA, EM DATA DE 24 DE OUTUBRO DE 2016 - RETIFICAÇÃO DE ÁREA: Nos termos do mesmo requerimento mencionado na AV.01, planta e memorial descritivo elaborados por profissional habilitado conforme ART. n° , procede-se a presente averbação para constar a retificação de área do imóvel objeto desta matrícula, nos termos do artigo 213, inciso II, da Lei 6.015/73, com a seguinte descrição: UMA GLEBA DE TERRAS, contendo três casas de morada e outras pequenas benfeitorias, situado no imóvel denominado ¿Sítio Coral e Anhumas'', no bairro Anhumas, na cidade de São Sebastião da Grama, circunscrição e comarca de São José do Rio Pardo/SP, com área de 17,5800 ha dentro do seguinte perímetro e confrontações: ¿O imóvel inicia junto ao ponto 1, em confrontação com o imóvel objeto da matrícula n° 10.590, de propriedade de Elma Cecíia Mapelli Cerri e seu marido, Sebastião Cerri; e com o imóvel objeto da matrícula n° 9.761 de propriedade de Maria Domingas do Marco e Antonio José Frozoni; do vértice 1 segue em direção até o vértice 2 com azimute de 75°01'56'', na distância de 5,42 metros; do vértice 2 segue em direção até o vértice 3 com azimute de 116°40'16'', na distância de 27,76 metros, confrontando, até aqui com o imóvel objeto da matrícula n° 10.590, de propriedade de Elma Cecília Mapelli Cerri e seu marido, Sebastião Cerri; do vértice 3 segue em direção até o vértice 4 com azimute de 137°06'50'', na distância de 81,25 metros; do vértice 4 segue em direção até o vértice 5 com azimute de 129°18'51'', na distância de 48,26 metros; do vértice 5 segue em direção até o vértice 6 com azimute de 93°21'39'', na distância de 35,66 metros; do vértice 6 segue em direção até o vértice 7 com azimute de 92°00'48'', na distância de 29,42 metros; do vértice 7 segue em direção até o vértice 8 com azimute de 103°10'24'', na distância de 23,52 metros; do vértice 8 segue em direção até o vértice 9 com azimute de 104°08'56'', na distância de 31,56 metros; do vértice 9 segue em direção até o vértice 10 com azimute de 111°47'16'', na distância de 38,94 metros, confrontando, até aqui, com o imóvel objeto da matrícula n° 9.261, de propriedade de Eduardo Aparecido Mapelli e sua mulher, Maria Luzia Nogueira Mapelli; do vértice 10 segue em direção até o vértice 11 com azimute de 208°38'51'', na distância de 76,36 metros; do vértice 11 segue em direção até Conselho Regional de Farmácia do Estado de São Paulo Ranzani & Pedro Ltda Me, Neusa Maria Ranzani Neuza Maria Ranzani Pedro NI Vara Única de São Sebastião da Grama/SP 0000106-66.2008.8.26.0588