708º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 447)

Os Direitos do Compromisso Decorrente da Promessa de Venda e Compra que Recaem Sobre o IMÓVEL MATRÍCULA 43.296 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROQUE/SP. Contribuinte Municipal nº 10078420-0. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: LOTE DE TERRENO n.º 41 da Quadra B, do Loteamento denominado "JARDIM DOS ANDES", situado no Bairro de Taipas de Pedras, deste Município e Comarca de São Roque SP, com a área de 1.375,00 metros quadrados, assim descrito: mede 18,90 metros em curva de frente para a Rua 1; 72,00 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 40; 72,50 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 42; e nos fundos mede 20,00 metros, confrontando com parte dos lotes 22 e 23. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 88d5537) Benfeitorias averbadas - não há. Observações - A topografia da região é acidentada. A região em questão conta com alguns melhoramentos públicos, tais como rede de água e elétrica , cabendo destacar a densa vegetação existente no local, que impossibilita melhor reconhecimento da topografia do lote, além das precárias condições de trafegabilidade no trecho do logradouro em que se encontra"; 2) Há indisponibilidade; 3) Há outra penhora; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: d0539fd) Deverá constar do edital, expressamente, a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa ficarão subrogados no bem arrematado, nos termos do disposto no artigo 122 do Provimento nº 4/GCGJT, de 26 de setembro de 2023." Valor Total da Avaliação dos Direitos do Compromisso Decorrente da Promessa de Venda e Compra que Recaem Sobre o Imóvel em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).