DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Á.P 43,14M² E Á.T. 80,25M² | SOROCABA -SP

DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Á.P 43,14M² E Á.T. 80,25M² | SOROCABA -SP <p class="ql-align-justify"><strong>DO BEM IMÓVEL:</strong> <strong>OS DIREITOS QUE A EXECUTADA DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: </strong><em>uma unidade autônoma designada por apartamento nº 44, localizada no 3º andar, do bloco 02, edifício Cássia Imperial, integrante do condomínio denominado Residencial Vila do Arvoredo, com entrada pelo nº 126 da Rua Nilva Zilah Silvatti Viana, nesta cidade, com a área privativa de 43,14m², mais a área comum de divisão não proporcional da vaga indeterminada descoberta de 10,41m², mais a área comum coberta proporcional de 3,9715m², mais a área comum descoberta proporcional de 22,7335m², perfazendo a área total real de 80,2550m², correspondendo no terrreno a uma fração ideal de 1,0048225% e demais coisas de propriedade de uso comum; cabendo-lhe o direito a guarda de 01 (um) carro de passeio, em vaga descoberta e indeterminada.</em> <strong>Matrícula </strong>nº 108.037 no 2º CRI de Sorocaba SP. C.C.M nº <strong>24.64.53.0473.02.016.</strong> <strong>Avaliação atualizada fls. 405/410 (DEZEMBRO de 2024): R$ 160.000,00 </strong>(<em>cento e sessenta mil reais</em>)<strong>, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP</strong>.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><strong>LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: </strong>Rua Nilva Zilah Silvatti, nº 126, Bloco 02 Apto 44, Edifício Cassia Imperial, Sorocaba SP.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify">OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal (AV.01), cujo débito até 28/07/2020 (fl. 167) era de <strong>R$ 84.581,82</strong>. Consta ainda débitos tributários em aberto junto a Prefeitura Municipal de Sorocaba SP, no valor de R$ 2.329,68 (fl. 457/459).</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify">VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ FEVEREIRO de 2024 (fl. 377): <strong>R$ 41.945,43 (</strong><em>quarenta e um mil, novecentos e quarenta e cinco reais e quarenta e três centavos</em><strong>)</strong>.</p> RESIDENCIAL VILA DO ARVOREDO ALINE VIVIANE DE OLIVEIRA 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sorocaba - SP 1014219-77.2019.8.26.0602