Lote 272 - Sao Paulo - SP - Jardim Vergueiro (Sacoma) - Casa - 117m² - Casa - 117m²

Lote 272 - CB231001 - Casa - 117m² -Matrícula 75240Casa, 1 Sala, 3 Quartos, 1 Cozinha, 1 Vaga, 1 Área de Serviço, 1 Banheiro, 1 B.Empregada, 1 Lavabo, 1 DCER$ 400.000,00SimSim 4.5.2 — Os imóveis dos itens 3| 8| 21| 23| 49| 50| 73| 94| 97| 118| 130| 131|  158| 164| 168| 173| 176| 189| 190| 195| 227| 236| 240| 243| 267 e 281, somente podem receber propostas para pagamento total à vista com recursos próprios. 4.6 — FGTS: Valor ofertado com utilização de recursos vinculados à conta do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), que deve ser de titularidade do proponente classificado e/ou do coobrigado registrados na proposta. 4.6.1 — A utilização dos recursos vinculados ao FGTS está condicionada a: 4.6.1.1 — Possibilidade do imóvel aceitar pagamento com recursos do FGTS - informação contida na pagina do imóvel, conforme item . 4.6.1.2 — Cumprimento das regras estabelecidas pelo conselho curador do FGTS e legislação vigente, para uso de recursos oriundos do FGTS. 4.6.2 — Os imóveis dos itens 3| 8| 13| 21| 23| 24| 25| 34| 45| 49| 50| 65| 73| 78| 85| 88| 91| 93| 94| 95| 97| 107| 114| 116| 118| 125| 126| 130| 131| 139| 141|  146| 158| 164| 168| 169| 173| 176| 182| 189| 190| 192| 193| 195| 200| 201| 202| 203| 213| 215| 222| 226| 227| 235| 236| 240| 243| 247| 251| 252| 256| 260| 265| 267| 269| 270| 271| 272| 273| 278| 280| 281 e 284 não podem receber proposta com utilização de FGTS. 4.7 — Financiamento: Recursos oriundos de empréstimo habitacional em opera?ão realizada com a CAIXA. 4.7.1— A título de entrada, exige-se o pagamento de pelo menos 5% do valor global da proposta realizada pelo proponente para aquisi?ão do imóvel, por meio de recursos próprios, mesmo nos casos em que a análise de risco de crédito autorizar a concessão de 100% de financiamento. 4.7.2 — O prazo maximo de financiamento, a taxa de juros e o valor para fins de enquadramento respeitam as condições vigentes, próprias da modalidade, na data da contratação e são verificados quando da análise de crédito realizada, conforme item 4.2.2. 4.7.3 — A utilização de recursos oriundos de financiamento habitacional esta condicionada a: 4.7.3.1 — Possibilidade do imóvel aceitar pagamento com utilização de Financiamento Habitacional 4.7.3.1.1 — Os imóveis dos itens 3| 8| 21| 23| 49| 50| 73| 94| 97| 118| 130| 131| 158| 164| 168| 173| 176| 189| 190| 195| 227| 236| 240| 243| 267 e 281 não podem receber proposta com utilização de financiamento.Cláusula11 — DO ASSESSORAMENTO POR CREDENCIADO CAIXA 11.1— Após a divulgação do resultado final, o proponente vencedor deve obrigatoriamente selecionar no Portal de Imóveis www.caixa.gov.br/imoveiscaixa uma empresa credenciada (corretor/imobiliária) para realização dos serviços de assessoramento de venda, sendo apresentadas as opções por Município, vinculação negocial e Estado (UF). 11.1.1 — O custo do servi?o de assessoramento de corretor/imobiliária é pago exclusivamente pela CAIXA. 11.1.2 — A seleção de corretor/imobiliária pelo proponente deve ocorrer antes da realização do pagamento da parte em recursos próprios, uma vez que não é possível a geração do boleto para pagamento e continuidade do processo de aquisição do imóvel, sem a escolha de uma de uma empresa credenciada (corretor/imobiliária). 12.5 — Nas situações em que o leilão negativo estiver pendente de averbaçao, é de responsabilidade do cliente comprador a realiza?ão da averbação e pagamento das taxas incidentes junto ao Registro Geral do Imóvel (RGI), mediante documenta?ão disponibilizada pela CAIXA, preferencialmente por meio digital. 17.1 — O proponente classificado declara-se ciente e plenamente informado de que sobre os imóveis podem pender débitos (IPTU/ITR e Condomínio) e/ou pendências diversas. 17.1.1 — A CAIXA se responsabiliza pelo pagamento das despesas propter rem que recaem sobre o imóvel, desde que não prescritos e devidamente comprovados, limitados à competência da data da assinatura do contrato, para os casos de compra com financiamento, e à competência da data do pagamento do valor total da compra, nos casos de aquisição à vista. 17.1.2 — É responsabilidade do proponente classificado, em conjunto com o corretor, se for o caso, a solicitação de baixa dos débitos prescritos junto ao órgão municipal, débitos vencidos há mais de 5 anos e efetuar o levantamento de eventuais débitos incidentes sobre o imóvel, mediante apresentação de documentação comprobatória para os endere?os indicados nos itens 17.8 e 17.9.Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões! Ao cadastrar-se em nosso  você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu  e senha para acessar nosso .Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu  e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço. Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "". Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “” você estará apto para participar dos nossos leilões. Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance. *Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via .