709º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 448)

A Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 173.251 do 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 030.009.0350-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO N° 232, localizado no 23º andar do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SIERRA NEVADA", situado à Rua Teixeira de Melo, n° 221, no 27° SUBDISTRITO TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 64,00m², área real comum de 66,14798m², área real total de 130,14798m², uma fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 1,0416667% do todo e o direito ao uso exclusivo de 01 (uma) garagem formada por 02 (dois) boxes. 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 881242e) Ocupação atual: O imóvel é atualmente ocupado pelo Sr. (...), na condição de inquilino"; 2) Há indisponibilidades; 3) Consta na Av. 8 usufruto vitalício; 4) Consta na Av. 9 que o imóvel ficou gravado com cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade; 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Valor Total da Avaliação da Nua Propriedade do Imóvel em R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais).