708º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 447)

IMÓVEL MATRÍCULA 54.698 do 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 046.031.0075-2. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Rua Pedralia nº 442, na Saúde, 21º Subdistrito. UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, medindo 3,00ms, de frente para a rua Pedrália, por 13,00ms, da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio 438, do lado esquerdo seguindo a mesma orientação, confronta com o prédio 444, ambos da mesma rua, e nos fundos mede 3,00ms, onde confina com a lateral, do prédio nº 1, que tem frente voltada para a rua Raul Traldi, antes com quem de direito, encerrando a área de 39,00ms2. OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av. 12 que foi declarada a nulidade e ineficácia da compra e venda do usufruto R. 09; 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 276.000,00 (duzentos e setenta e seis mil reais).