708º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 447)

IMÓVEL MATRÍCULA 96.343 do 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 299.039.0661-5. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: VAGA SIMPLES № 76, localizada no térreo, do EDIFICIO SUSY II, sito à rua do Rócio, nº 52, no 28º subdistrito Jardim Paulista, com a área útil de 10,45ms2., área comum de 1,27ms2., área total de 11,72ms2., e fração ideal no terreno de 0,000416. (Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio.) OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Consta na convenção de condomínio, no Art 55, que: "(Id: d4ddb1c) Art. 55 - As vagas de garagem, mesmo consideradas unidades, autônomas, não poderão ser alienadas separadamente dos respectivos apartamentos, ressalvada a possibilidade de alienação entre condôminos"; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 90.000,00 (noventa mil reais).