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Tribunal de Justiça de São Paulo São Paulo/SP Alameda dos Jurupis, 350 117.286 Matrícula nº 117.286 do 14° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO N° 06, localizado no 6° andar do “EDIFICIO PORTOFINO”, situado à Alameda dos Jurupis n° 350, esquina com a Avenida Chibarás, em Indianópolis – 24° Subdistrito. Cadastro Municipal sob nº 041.127.0084-9. UM APARTAMENTO com a área útil de 238,080m², área de garagem (03 vagas) de 40,620m², área comum de 234,005m², área total de 512,705m² fração ideal no terreno de 12,5%, cabendo-lhe o direito de 03 vagas de garagem de uso indeterminado, com auxílio de manobrista e 01 depósito no subsolo. LOCALIZAÇÃO: Alameda dos Jurupis, 350 – Unidade nº 06 – (Moema) Indianópolis - São Paulo - SP, 04088-000. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.918.070,30 (dois milhões, novecentos e dezoito mil, setenta reais e trinta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (março de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 431/440, conforme R.13 de HIPOTECA – MARIA REGINA SUCCAR, deu em hipoteca cedular de 2° grau ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A; conforme AV.15 DE 27.11.2013 – Á visa do instrumento particular 13 de agosto de 2013, faço constar que em virtude do cancelamento R.12, a hipoteca sob n° 13 passa a ser de 1° grau; conforme AV.19 de 28.05.2018 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 1017702-11.2015.8.26.0100, favor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PORTOFINO; conforme AV.20 de 19.07.2021 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Fiscal, processo n° 1535290-04.2015, favor SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO – SF; conforme AV.21 de 17.08.2021 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Fiscal, processo n° 1551283-82.2018, favor SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO – SF; e conforme AV.22 de 14.02.2022 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Fiscal, processo n° 15638568920178230090, favor SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 e 2026, no valor total de R$ 282.974,39, atualizados até 26/03/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/login DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 e 2019, no valor total de R$ 499.330,23, atualizados até 26/03/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 2.495.881,49 em 31.08.2023.