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Tribunal de Justiça de São Paulo São Paulo/SP Rua Araújo, 154 18.230 Matrícula nº 18.230 do 5° CRI de São Paulo - SP Imóvel: “BOX nº 8-G-1, localizado no 8º pavimento do Edifício Garagem Automática Araújo, situado à Rua Araújo, 154, no 7º Subdistrito – Consolação, tem a área útil de 20,00m2, correspondendo-lhe no terreno e coisas comuns a fração ideal de 250/89636 avos”. Cadastro Municipal sob nº 007.086.0192-8. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 11.428,44 (onze mil, quatrocentos e vinte e oito reais e quarenta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 04.05.2026, conforme AV.06 de 14.06.2022 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2026, no valor total de R$ 232,70, atualizados até 04/05/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/login CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: A Garagem Araújo, oficialmente conhecida como Edifício Garagem Automática Araújo, está localizada na Rua Araújo, nº 154, no bairro da República, centro de São Paulo. Inaugurada em outubro de 1958, foi pioneira ao introduzir o conceito de garagem automatizada no Brasil, inspirada em modelos já existentes nos Estados Unidos. São Paulo Antiga O edifício oferece boxes de garagem automatizados, operando 24 horas por dia, com atendimento contínuo e elevadores para facilitar o acesso dos veículos LOCALIZAÇÃO: Rua Araújo, nº 154, no bairro da República, centro de São Paulo/SP. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 114.550,10, conforme fls. 165/170 (março de 2022). BOX 8-G-1: R$ 34.954,06 (março de 2022);