Direitos sobre Casa 213 m² - Vila Carrão - São Paulo - SP

LOTE 02: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL: Um imóvel sito à Rua Garça-real, nº 19-a (atual 137), bairro: Vila Carrão - São Paulo/SP, com Residência fundos = 53,48 m2; Área de serviço = 5,46 m2; Cobertura 1 = 18,64 m2; Residência frente (pavto. térreo) = 59,24 m2; Residência frente (pavto. superior) = 58,36 m2; Cobertura 2 = 16,87 m2; WC externo = 3,97 m2; Cobertura 3 = 16,31 m2; Acesso coberto = 6,77 m2; área total considerada na avaliação = 213,20 m2 (Conf. Fls. 333 dos autos). Consta às fls. 322 e 323 e 679 dos autos O imóvel avaliando é subdividido em três números: nº 137 (antigo 19-A), nº 141(antigo 19) e nº 149 (antigo 19-B), tratando-se todos de edificações de uso residencial. sendo Rua Garça real, nº 19A (atual 137) - Sob o nº 137 (antigo 19-A) encontram-se edificadas duas residências (frente e fundos). A residência da frente é caracterizada por uma construção em dois pavimentos (inferior e superior). No pavimento inferior encontram-se duas salas (jantar e estar), cozinha, WC social e área de serviço. O pavimento superior contém 3 dormitórios, escritório, WC social e uma varanda coberta. Sua área externa ainda possui uma cobertura junto na divisa dos fundos e à divisa lateral ao imóvel sob o nº 141, além de um WC externo. A residência dos fundos é caracterizada por uma construção em nível, contendo sala, cozinha, WC social e um dormitório. Na parte externa possui uma área de serviço e uma cobertura junto à uma das divisas dos fundos.