Direitos - Apartamento - 192,50m² - 3 Vagas - São Paulo/SP

<div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º LEILÃO (INÍCIO): 02/02/2026 A PARTIR DAS 11:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 04/02/2026 ÀS 11:00 HORAS</b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>2º LEILÃO (INÍCIO): 04/02/2026 A PARTIR DAS 11:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 25/02/2026 ÀS 11:00 HORAS</b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>VENDA DIRETA:</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>1º CICLO DIA 12/03/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>2º CICLO DIA 27/03/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>3º CICLO DIA 13/04/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>4º CICLO DIA 27/04/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario">CLIQUE AQUI.</a></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><div><span style=font-size:10pt><b>O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É COM O DESCONTO, CONFORME EDITAL.</b></span></div><div><span style=font-size:10pt> </span></div><div><span style=color:#fb0411;font-size:10pt><b>CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</b></span></div></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</b></span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</b></span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </b></span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b><a style=color:#a12e24 href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></b></span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><div><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#136129>O LANCE MÍNIMO DO LOTE 01 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.</span></b></span></div><div> </div></div><div style=text-align:justify><span style=color:#193cc1;font-size:10pt><b>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#fb0411>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div>