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5ª V. C. TATUAPÉ São Paulo/SP Avenida Conselheiro Carrão, 2300 148.776 do 9º CRI/SP Direitos de propriedade sobre a sala nº 44, localizada no 4º andar do Condomínio Edifício Comercial Bimbo, situado à Avenida Conselheiro Carrão, número 2.300 (entrada principal), no 27º Subdistrito-Tatuapé, contendo a área útil de 40,920m², área comum de 48,645m², área total de 89,565m² e uma fração ideal de terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 2,2253%, estando vinculada à unidade, uma vaga na garagem localizada nos subsolos do edifício, em local demarcado no solo, cuja utilização dependerá de manobrista. Matrícula nº 148.776 do 9º CRI/SP. Contribuinte nº 055.030.0080-3 (Av.3/148.776). OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 223/268), o Condomínio Edifício Comercial Bimbo, possui padrão médio, com frente para a Av. Conselheiro Carrão, nº 2.300 - Vila Carrão, São Paulo/SP. O empreendimento é composto por 1 (uma) torre, com 10 (dez) pavimentos e 4 (quatro) apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Av. Conselheiro Carrão. Ônus: Não constam ônus na citada matrícula. AVALIAÇÃO DOS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL (fls. 266) - R$ 213.637,04 (outubro/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (08.12.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 1.932,07 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 10.533,38, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.