Sobrado 240m², Butantã, São Paulo/SP - Ocupada

Sobrado 240m², Butantã, São Paulo/SP - Ocupada <span>Sobrado 240m², Butantã, São Paulo/SP - Ocupada<br><br>Localização: Rua Desembargador Teodomiro Dias, nº 209, Butantã, em São Paulo/SP - CEP 05540-080<br><br>Área de terreno: 165m² <br>Área construída: 240m²<br><br>Matrícula nº: 74.138<br>RGI: 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP<br>Inscrição Prefeitura: 082.612.0032-9<br><br>DOSSIÊ: 02.22265<br><br>Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.<br><br>Conforme Av.14 consta Indisponibilidade de Bens (Processo nº 100) por solicitação do 45º Ofício Cível do Foro Central de São Paulo.<br><br>O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.<br><br>1ª Praça:<br>Fechamento: 27/10/2025, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.742.138,83<br><br>2ª Praça:<br>Abertura: 27/10/2025, a partir das 09h31<br>Fechamento: 29/10/2025, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 672.069,49 <br> <br>Informações Relevantes: <br>1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");<br>2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.<br>3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.<br>4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.<br>5 - A área construída foi obtida no IPTU. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes.<br>6 - O acesso ao imóvel está fechado por tijolos.<br><br>Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.<br><br>Percentual de desconto 61% de deságio sobre o valor da 1ª praça. </span> 02.22265 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.22265