Edificação - 94,14m² -Terreno - 130m² - São Paulo/SP

<div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; font-weight: bold;">1º LEILÃO (INÍCIO): 05/09/2025 A PARTIR DAS 14:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 09/09/2025 ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; font-weight: bold;">2º LEILÃO (INÍCIO): 09/09/2025 A PARTIR DAS 14:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 30/09/2025 ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</font><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">&nbsp;<a href="https:// www.giordanoleiloes.com.br/usuario" style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);">CLIQUE AQUI.</a></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; font-weight: bold;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small; font-weight: 700;">DIREITO DE PREFERÊNCIA: </span><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small;">PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small; font-weight: 700;"><br></span></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; font-weight: bold;">O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO <span style="text-decoration-line: underline;">2º LEILÃO É COM O DESCONTO</span>, CONFORME EDITAL.</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);">OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA</span>.</font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><span style="font-family: Arial;"><font size="2">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</font></span></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; color: rgb(255, 0, 0);"><br></font></div><div style="font-weight: normal; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</font></div>