Sobrado 240m², Butantã, São Paulo/SP - Ocupada

Sobrado 240m², Butantã, São Paulo/SP - Ocupada <p>Sobrado 240m², Butantã, São Paulo/SP - Ocupada</p><p>Localização: Rua Desembargador Teodomiro Dias, nº 209, Butantã, em São Paulo/SP - CEP 05540-080</p><p><br></p><p>Área de terreno: 165m² </p><p>Área construída: 240m²</p><p><br></p><p>Matrícula nº: 74.138</p><p>RGI: 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP</p><p>Inscrição Prefeitura: 082.612.0032-9</p><p><br></p><p>DOSSIÊ: 02.22265</p><p><br></p><p>Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.</p><p><br></p><p>Conforme Av.14 consta Indisponibilidade de Bens (Processo nº 100) por solicitação do 45º Ofício Cível do Foro Central de São Paulo.</p><p><br></p><p>O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.</p><p><br></p><p>1ª Praça:</p><p>Fechamento: 28/07/2025, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.752.539,61</p><p><br></p><p>2ª Praça:</p><p>Abertura: 28/07/2025, a partir das 09h31</p><p>Fechamento: 30/07/2025, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 667.806,17</p><p> </p><p>Informações Relevantes: </p><p>1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");</p><p>2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.</p><p>3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.</p><p>4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.</p><p>5 - A área construída foi obtida no IPTU. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes.</p><p>6 - O acesso ao imóvel está fechado por tijolos.</p><p><br></p><p>Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.</p><p><br></p><p>Percentual de desconto 62% de deságio sobre o valor da 1ª praça. </p><p> </p><p> </p><p> </p> 02.22265 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.22265