Apartamento | Vila Buarque, São Paulo SP

Apartamento | Vila Buarque, São Paulo SP <p class="ql-align-justify"><strong>DO BEM IMÓVEL:</strong> <strong>OS DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: </strong><em>Apartamento n. 92, localizado no 9.° pavimento do CONDOMÍNIO BEM VIVER MARQUÊS DE ITU, situado na rua Amaral Gurgel, n. 245, no 7.° Subdistrito - Consolação, com a área privativa de 24,830m², a área comum de 11,754m² (sendo 9,053m² coberta e 2,701m² descoberta), perfazendo a área total de 36,584m² e a área total edificada de 33,883m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,007145 no solo e nas outras partes do condomínio.</em> Matrícula nº 110.369, do 5º CRI da Capital SP. <strong>Avaliação (MAIO/2024) MÉDIA DAS AVALIAÇÕES: R$ 266.666,66 </strong>(<em>duzentos e sessenta seis mil, seiscentos e sessenta seis reais e sessenta seis centavos</em>)<strong>, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP</strong>.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><strong>LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:</strong> Rua Amaral Gurgel nº 245 Vila Buarque, São Paulo/SP.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">DÉBITO ATUALIZADO ATÉ ABRIL de 2025 (fls. 331/334): <strong>R$ 32.632,70</strong> (<em>trinta e dois mil, seiscentos e trinta e dois reais e setenta centavos</em>)</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify">OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal (AV. 01/110.369), cujo débito atualizado até FEVEREIRO de 2025 é de <strong>R$ 195.737,07</strong> (fl. 289).</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p> Bem Viver Marques de Itu Luiz Fernando Vilela Marcolino Dr. Jose Roberto Graiche Dr. Davi Roberto Grecco Apto | Vila Buarque - São Paulo/SP 1144377-72.2022.8.26.0100