50% - Prédio 492m² - Terreno 1.000m² - São Paulo/SP

<div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold;">1º LEILÃO (INÍCIO): 16/07/2025 A PARTIR DAS 15:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 18/07/2025 ÀS 15:00 HORAS</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold;">2º LEILÃO (INÍCIO): 18/07/2025 A PARTIR DAS 15:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 08/08/2025 ÀS 15:00 HORAS</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold;"><br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">VENDA DIRETA:</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">1º CICLO DIA 25/08/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">2º CICLO DIA 08/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">3º CICLO DIA 22/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">4º CICLO DIA 07/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario?pg=1#/">CLIQUE AQUI.</a></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA: </span>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold;">O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É COM O DESCONTO, CONFORME EDITAL.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(153, 0, 0);">CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO.&nbsp;</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR:&nbsp;</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);"><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);">O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></font></div>