Vila Andrade - São Paulo/SP

Tipo: Apartamento (Condomínio "Alameda Morumbi")Área Privativa: 124 m²Área Comum: 141 m²Vagas:2Apto:51Quartos:3 (1 suíte)Situação:OcupadoDESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): sobre um apartamento nº 251, localizado no 25º andar da Ala "Canário", integrante da Torre "Reserva do Bosque", do empreendimento denominado Condomínio "Alameda Morumbi", situado na Avenida Giovanni Gronchi, nº 6.829, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 124,000m² e a área comum de 141,007m², nesta incluída a área correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva do condomínio localizada nos subsolos cada uma delas com capacidade para apenas 01 veículo de passeio de pequeno porte, sendo 59,065m² de área comum coberta e 81,942m² de área comum descoberta, totalizando a área de 265,007m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2631% no terreno do condomínio.MATRÍCULA(S): 376.308 do 11º CRI de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE(S): 301.054.2503-3.Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Conforme decisão de fls. 394, o número correto do apartamento é 51.A unidade é dotada de 3 dormitórios (1 suíte), escritório, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sacada, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. A área comum do condomínio é composta por playground, piscina, churrasqueira, bar, restaurante, minimercado, quadra esportiva, academia, salão de festas, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, área verde e portaria automatizada.ÔNUS: Indisponibilidade de Bens; Penhora em favor do Exequente.DEPOSITÁRIO(S): Luciane Marciano Gomes dos Santos.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 935.000,00 (em Mar/22) (será atualizado na data de disponibilização no site).DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).IPTU: Não há (em Jun/23).Condomínio: R$ 111.253,70 (em Mar/21).ÔNUS: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.5 e Av.6-01/03/13), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.OBSERVAÇÕES:Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.D1Click e confira nossa matéria: Dívidas com o condomínio podem levar meu imóvel a leilão?