Apartamento, A.T 380M²,4 Suítes, 4 vagas, Residencial Parque Imperial, Morumbi

Apartamento, A.T 380M²,4 Suítes, 4 vagas, Residencial Parque Imperial, Morumbi <p class="ql-align-justify">Imóvel registrado na Matrícula nº 148.279 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, a seguir descrito: O apartamento nº 31, localizado no 3º andar do "EDIFÍCIO BRAGANÇA", Bloco "A", do Conjunto Residencial Parque Imperial, situado à Rua Cesar Valejo, nº 360, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com área privativa de 380,60 metros quadrados, correspondentes a 04 vagas determinadas na garagem sob nºs 82, 83, 84 e 85, localizadas no 3º subsolo do referido edifício, mais a área real comum de divisão proporcional de 250,555 metros quadrados, perfazendo a área total de 821,395 metros quadrados, correspondendo no terreno a uma fração ideal de 0,021457%. Contribuinte nº: 300.046.0127-8.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Ônus e gravames: de acordo com matrícula atualizada, consta na AV.4 PENHORA oriunda dos autos da presente ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 454.004,05 atualizados até fevereiro de 2025, que sub-rogarão no preço da arrematação. Incide débito de condomínio (objeto da presente ação) no valor de R$ 637.216,80 (seiscentos e trinta e sete mil, duzentos e dezesseis reais e oitenta centavos), atualizado em fevereiro de 2025, que sub-rogarão no valor da arrematação.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p>Valor da Avaliação: R$ 1.625.000,00 (um milhão, seiscentos e vinte e cinco mil reais) em dezembro de 2022.</p><p class="ql-align-justify">Valor da Avaliação Atualizado: R$ 1.802.710,00 (um milhão, oitocentos e dois mil setecentos e dez reais), até Março de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.</p> Conjunto Residencial Parque Imperial Espólio Osnaide Jorge Primo representado pela inventariante Joyce Marie Jorge Hahn; Tamen Mussi Jorge Tamen Mussi Jorge Wagner Luiz de Andrade 7ª Vara Cível do Foro Reg. Sto. Amaro C. Capital. 1018878-52.2020.8.26.0002