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Tribunal de Justiça de São Paulo São Paulo/SP Rua da Mooca, 3270 75.788 Matrícula nº 75.788 do 7° CRI de São Paulo - SP Parte ideal correspondente a 10% do Imóvel: CASA situada à rua da Moóca, n° 3.270, no 33° SUBDISTRITO – ALTO DA MOÓCA, com dois pavimentos e seu TERRENO, que mede 4,50m. mais ou menos de frente para aquela rua, por 16,00m. mais ou menos, da frente aos fundos, de ambos os lados, confinando de um lado com a casa n° 3.272 da mesma rua, de propriedade de José Doriguelo, de outro lado com a casa n° 3.262 da mesma rua, de propriedade de Antonio Gomes da Rocha e na linha dos fundos com o mesmo Antonio Gomes da Rocha. Cadastro Municipal sob nº 028.010.0036-1. AVALIAÇÃO correspondente a 10% do imóvel: R$ 25.900,00 (vinte e cinco mil e novecentos reais), conforme “Auto de Avaliação” nas fls. 756 dos autos (novembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 26.11.2024, conforme AV.03 de 01.06.2015 – EXISTENCIA DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – Nos autos do processo n° 1027237-61.2015.8.26.0100, favor BANCO SAFRA S/A; conforme AV.04 de 19.09.2016 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1064677-91.2015.8.26.0100, favor ITAÚ UNIBANCO S/A; conforme AV.05 de 13.03.2017 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1027237-61.2015.8.26.0100, favor BANCO SAFRA S/A; e conforme AV.06 de 02.05.2018 – BLOQUEIO DA PRESENTE MATRÍCULA extraído dos autos da Ação de Procedimento Comum – indenização por dano moral, processo n° 122085-40.2015.8.26.0100. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 1.019,04, atualizados até 26/11/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx