Taquarituba - SP - Fazenda Palmital - Gleba de terras - 19,0625he - Glebas - 19,0625m²

 ME230403  Direitos de uma gleba de terras , situada neste município e comarca de Taquarituba, na Fazenda Palmital, com a área de 7,8771 alqueires ou 19,0625 hectares, com a seguinte descrição: finca no marco 08A, segue confrontando com Hélio Pécchio (sucessor de Kamura) com rumo 04º00’ NE com 452,69 metros, até o marco 09, cravado com a margem do córrego, segue pelo córrego acima confrontando com Sebastião Nunes de Oliveira com 520,00 metros, até o marco 10; deflete à esquerda com rumo 03º03’, SE com 381,87 metros, confrontando com Iashumaro Toshida (sucessor de Antonio Nunes de Oliveira), até o marco 10A; deflete à esquerda e segue com rumo 88_12’SE com 435,12 metros, confrontando com a Gleba destacada para Edvard Fracisco Belei, até o marco 08A, onde se deu início as divisas e confrontações.   Fazenda Palmital, Taquarituba/SP – CEP 18740-000.  Constam sobre a terra, as seguintes benfeitorias: (i) Uma casa destinada para moradia de alvenaria, coberta de telhas de barro, com forro de laje, contendo 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, com área construída de 153m²; (ii) Uma casa destinada para moradia de alvenaria coberta de telhas de barro, com forro de laje, contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, com área construída de 80m²; (iii) Uma granja para suínos, destinada para cria, recria e engorda, com sistema de decantação, contendo uma área para fabricação de ração e uma farmácia, toda construída em alvenaria, coberta de telhas de barro, vigamento em madeira, com contra piso de concreto na espessura de 12- (doze) centímetros, com área construída de 800m²; (iv) Um barracão para maquinários, construído em alvenaria, com vigamento em madeira, coberto com telhas de barro, com contrapiso em concreto na espessura de 14 (quatorze) centímetros, com área construída de 300m²; (v) Quatro tanques destinados para criação e engorda de peixes com todas as normas de autorização do meio ambiente e IBAMA; (vi) Um padrão de energia elétrica - Trifásico com transformador de 75 KVA; e (vii) Uma área de 6 alqueires com plantio em cana para fins de extração de Cachaça e açúcar, com o resultado do ciclo.   Embora a penhora tenha recaído em cima da quota-parte do executado e cônjuge (61,66%), o leilão será de sua integralidade, objetivando dessa forma, a melhor viabilização de venda. De todo modo, a parte ideal dos coproprietários ficará resguardada com o produto da arrematação (Art. 843 CPC). Observação 03: Será leiloado os direitos do imóvel, em razão da hipoteca atrelada ao Banco Bradesco S/A, conforme se verifica no registro 10 da certidão de matrícula.  Por autorização do MM. Juízo da causa, a leiloeira nomeada nos autos poderá administrar a visita de potenciais interessados no imóvel; cabendo aos referidos entrarem em contato antecipadamente com a empresa gestora Globo Leilões para fins de verificação da aplicabilidade e efetivação do ato.  nº 8.543  O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Será considerado arrematante aquele que ofertar lance igual ou superior a 50% em cima da quota-parte do executado e cônjuge (61,66%). Caso não haja lance para pagamento à vista nas praças realizadas, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, exclusivamente por meio do sítio da Gestora - www.globoleiloes.com.br (nos termos do Art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ). Para efetivação, será necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Havendo mais de uma proposta, todas serão destinadas a apreciação do MM. Juízo da causa, prevalecendo a de maior valor, ou melhores condições (artigo 891, parágrafo único; e artigo 895, §§ 1º ao 8º, todos do CPC).   O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida, com as parcelas vincendas (895, § 4º, do CPC). Ainda, se o exequente arrematar o bem, e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa deste (artigo 892, §1º, CPC).   O arrematante deverá pagar o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação. Este valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem; e pelo executado nos casos de acordo e remição. Deverá ser paga mediante DOC, TED, depósito em dinheiro ou Pix, no prazo de 24 horas a contar do encerramento do leilão, na conta bancária da Leiloeira Oficial, a ser indicada após a arrematação (artigo 884, parágrafo único, do CPC; artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ; e artigo 24, parágrafo único, do Decreto nº 21.981/32). Ainda, a devida comissão não será devolvida ao arrematante, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade deste. Através do e-mail: , ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874.Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões! Ao cadastrar-se em nosso  você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu  e senha para acessar nosso .Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu  e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço. Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "". Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “” você estará apto para participar dos nossos leilões. Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance. *Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via .