Parte ideal correspondendo a 1.000 m2

os Direitos sobre o imóvel localizado na Rua 03, nº 272, Bairro Estância São Carlos, parte ideal correspondendo a 1.000 m2, na comunhão de uma área maior da matrícula nº 69.957, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto, designada para efeito de averbação e apossamento nº 272 C. , movida por Roberto de Carvalho, contra Maria Onofre Maciel dos Santos e seu marido Cláudio Ademar Maciel Cucciton, consta que a parte ideal correspondente a 1.000,00 metros quadrados de terras, objeto do registro 17, da presente matricula, foi penhorado para a garantia da execução no valor de R$ 1.098,32, R.029/69.957: BLOQUEIO, processo n° 576.01.1998.025135-4, foi determinado o bloqueio da matricula supra. Conforme informações de julho/2023, fls. 24, sobre o imóvel pendem os seguintes débitos: R$ 43.945,00 oriundo do Contrato de aquisição do imóvel inventariado, tendo como credor Dorival Galhardo Gonçalves; R$ 10.316,85 referente as taxas de fornecimento de água da Associação Estancia São Carlos, do imóvel inventariado. R$ 9.845,47 (nove mil, oitocentos e quarenta e cinco reais e quarenta e sete centavos). referente à condenação nos autos n.º 1003944-73.2021.8.26.0576, em fase de cumprimento de sentença, movida por Nivaldo Gomes Pereira em face do falecido. Valor este atualizado até setembro/2022. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos Conforme Contrato Particular de Compromisso de Compra e Venda Estância São Carlos Contr: 1243 (fls. 26/27) e Termo de Declaração às fls. 127, o Sr. Dorival Galhardo Gonçalves prometeu a venda de referido imóvel à Wilson Chagas de Arruda (Inventariado) e Zilda Brás (Inventariante). Não consta, na matrícula e nos autos deste processo, a qual título se deu a aquisição do imóvel pelo Sr. Dorival. Referido imóvel está localizado em loteamento irregular. Eventual regularização deste loteamento, bem como providências necessárias e custos serão de responsabilidade do Arrematante. R$ 98.000,00 (noventa e oito mil reais), abril 2024, que será devidamente atualizada na data da Hasta conforme Tabela Prática do TJSP .