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Tribunal de Justiça de São Paulo São Joaquim da Barra/SP R. Goias, 725 8.812 Matrícula nº 8.812 do CRI de São Joaquim da Barra - SP Imóvel: Uma casa de morada, situada nesta cidade, na rua Goiás n° 725, com 282,02m² da área construída, com o seu respectivo terreno com as características e confrontações seguintes: suas medias lineares iniciam-se na divisa com João Eduardo Benini Reis; daí, segue fazendo frente para a rua Goiás, medindo 10,00m, daí, vira à direita em ângulo reto, medindo 26,00m, confrontando com Alcides Mário, daí, vira à esquerda, em ângulo reto, medindo 23,40m . confrontando com Maria Rosalina Antoniassi, daí, vira à direita em ângulo fechado, medindo 14,00m. confrontando com Maria Rosalina Antoniassi, daí, vira à esquerda em ângulo aberto, medindo 14,00m, confrontando ainda com Maria Rosalina Antoniassi e finalmente vira à direita, em ângulo aberto, medindo 35,50m confrontando com João Eduardo Benini Reis, atingindo a rua Goiás, ponto inicial da presente descrição, encerrando aludido terreno a área de 561,00m²., o qual localiza-se do lado de numeração ímpar do emplacamento da rua e distante 38,50m do eixo da rua Mato Grosso para com a Rua São Benedito. Cadastro Municipal sob nº 34.29.200.00. LOCALIZAÇÃO: Rua Goiás, n° 725, Centro, São Joaquim da Bara/SP, 282,02m² quadrados (área construída) e 561,00m² (área do terreno). AVALIAÇÃO: R$ 1.071.114,00 (um milhão, setenta e um mil e cento e quatorze reais), conforme fls. 610 dos autos (maio de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 16.07.2025, conforme R.03 – CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO – HIPOTECA – HIPOTECARAM em primeiro grau e sem concorrência de terceiros o imóvel desta matrícula, ao credor BANCO DO BRASIL S.A; conforme R.04 de 21.10.2010 – CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO – HIPOTECA – HIPOTECARAM em segundo grau e sem concorrência de terceiros o imóvel desta matrícula, ao credor BANCO DO BRASIL S.A; conforme R.05 de 21.10.2010 – CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO – HIPOTECA – HIPOTECARAM em terceiro grau e sem concorrência de terceiros o imóvel desta matrícula, ao credor BANCO DO BRASIL S.A; conforme R.6 de 04.01.2011 – CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO – HIPOTECA – Os proprietários Ronaldo Taziffo e sua esposa Mônica Peraro Tazinaffo, HIPOTECARAM em quato grau e sem concorrência de terceiros o imóvel desta matrícula, ao credor BANCO DO BRASIL S.A; conforme AV.08 de 16.07.2012 – ADITIVO – Ratificar a Cédula de Crédito Bancário objeto do R-6-8.812 ALTERAÇÃO DO PRAZO DE VENCIMENTO; conforme AV.10 de 03.09.2012 – ADITIVO – Ratificar a Cédula de Crédito Bancário objeto do R-6-8.812 ALTERAÇÃO DO PRAZO DE VENCIMENTO; conforme R.11 de 14.09.2012 – CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO – HIPOTECA – Os proprietários Ronaldo Taziffo e sua esposa Mônica Peraro Tazinaffo, HIPOTECARAM em sexto grau e sem concorrência de terceiros o imóvel desta matrícula, ao credor BANCO DO BRASIL S.A; conforme R.12 de 14.09.2012 – CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO – HIPOTECA – Os proprietários Ronaldo Taziffo e sua esposa Mônica Peraro Tazinaffo, HIPOTECARAM em sétimo grau e sem concorrência de terceiros o imóvel desta matrícula, ao credor BANCO DO BRASIL S.A; conforme R.13 de 14.09.2012 – CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO – HIPOTECA – Os proprietários Ronaldo Taziffo e sua esposa Mônica Peraro Tazinaffo, HIPOTECARAM em oitavo grau e sem concorrência de terceiros o imóvel desta matrícula, ao credor BANCO DO BRASIL S.A; conforme AV.15 de 28.04.2015 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1451/13, favor BANCO DO BRASIL SA; conforme AV.16 de 10.06.2019 – INDISPONIBILIDADE – Nos autos do processo n° 00128922420155150146, consta que foi decretada a indisponibilidade dos bens/direitos de: L DA SILVA TAZINAFFO HOTEL – ME (HOTEL LAGO SUL); conforme AV.17 de 01.10.2019 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 15512013, favor BANCO DO BRASIL SA; e conforme AV.18 de 29.06.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0004121-24.2011.8.26.0572, favor BANCO DO BRASIL SA. DÉBITOS FISCAIS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025, no valor total de R$ 126.494,79, atualizados até 16/07/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: http://intranet.saojoaquimdabarra.sp.gov.br:5661/servicosweb/home.jsf