02 Casas, A.T. 176m², A.C. 41m² e 59 m² , 1 e 2 dorms, Jd. Luciana

02 Casas, A.T. 176m², A.C. 41m² e 59 m² , 1 e 2 dorms, Jd. Luciana <p class="ql-align-justify">Imóveis situados na Avenida Santos Dumont, nº 52 no bairro Jardim Luciana nesta cidade de São Joaquim da Barra/SP.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Descrição conforme Matrícula 11.138 - Um terreno sem benfeitorias, situado nesta cidade, correspondente a parte do lote n.06, da quadra n.04, do Desmembramento ''Jardim Luciana'' a que mede 5,00 metros de frente para a Avenida Santos Dumont , lado de numeração par, de um lado medindo 35,40 metros, confrontando com o lote n.07, do outro lado medindo 35,00 metros, confrontando com a parte do lote n.6 da referida quadra e nos fundos medindo 5,00 metros, confrontando com a Viela ''E''. O referido terreno dista-se 57,00 metros da linha de frente da Rua José Roberto Mioto, para com o Córrego de Olaris, encerrando uma área de 176,00 metros quadrados. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Laudo de Avaliação:</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Memorial Descritivo Casa nº 1 (A.C. 41,71 m2)- em alvenaria, com reboque e com todas as instalações de água, esgoto e energia elétrica. A construção tem uma idade aparente de 20 anos, contendo 1 (um) dormitório, 1 (um) banheiro, 1 (uma) sala, 1 (uma) cozinha/área de serviço. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Memorial Descritivo Casa nº 2 (A.C. 59,52 m2)- em alvenaria, com reboque e com todas as instalações de água, esgoto e energia elétrica. A construção tem uma idade aparente de 20 anos, contendo 2 (dois) dormitórios, 1 (um) banheiro, 1 (uma) sala, 1 (uma) cozinha/área de serviço.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Débitos: IPTU: R$ 134,44. Valor obtido em consulta realizada através do Portal da Prefeitura de São Joaquim da Barra, em 16/05/2025</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Valor da avaliação em 08/07/2014: R$ 103.375,26 (cento e três mil trezentos e setenta e cinco reais e vinte e seis centavos). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em MAIO/2025: R$ 189.664,63 (cento e oitenta e nove mil, seiscentos e sessenta e quatro reais e sessenta e três centavos) </p> Lidian Renata de Oliveira Nascimento Hilton Nunes Filho NI 1ª Vara Cível da Comarca de São Joaquim da Barra/S 0001512-19.2021.8.26.0572