Direitos sobre Apartamento 69 m² e Box Duplo 19 m² (Edifício Baluarte) - Olímpico - São Caetano do Sul - SP

LOTE ÚNICO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 26.119 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP - IMÓVEL: A UNIDADE AUTÖNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N.º 12, LOCALIZADO NO 1º ANDAR, DO EDIFÍCIO BALUARTE, SITUADO NA RUA SILVIA, N.° 879, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, com a área privativa de 69,6650m², área comum de 33,5260m², totalizando uma área construída de 103,1910m², que corresponde a uma fração ideal de terreno de 1,0260% e demais coisas de uso comum. Tomando-se por base o alinhamento da Rua Silvia e de quem desta olhar para o prédio, faz frente para o recuo do prédio em relação à Rua Silvia, e confronta do lado direito, com a parede divisória lateral direita da construção, do lado esquerdo com o apartamento 11; e, nos fundos, parte com o apartamento 14, parte com o shaft e parte com o hall de entrada dos apartamentos 11, 12 e 13. É composto de uma (01) suíte, um (01) dormitório, hall de circulação interna, banheiro completo, sala de jantar e estar com terraço, cozinha com balcão e área de serviço; e DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 26.225 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP - IMÓVEL: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA BOX DUPLO N° 25-A/25-B E DE VAGAS VINCULADAS, LOCALIZADO NO 1º SUBSOLO, DO EDIFÍCIO BALUARTE, SITUADO NA RUA SILVIA, N° 879, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, com a área privativa de 19,3600m², área comum de 5,6795m², totalizando uma área construída de 25,0395m², que corresponde a uma fração ideal de terreno de 0,1738% e demais coisas de uso comum. A parte “A” faz frente, parte para o espaço livre entre a própria parte e a parte "B" do próprio Box, e parte para o espaço livre entre a parte “B” do Box Duplo 26-A/26-B e a parte "B" do próprio Box, e confronta do lado direito, parte com o hall do elevador, e parte com o corredor de circulação, do lado esquerdo com a parte “A” do Box Duplo 26-A/26-B; e, nos fundos com a parte "B" do Box Duplo 20-A/20-B. A parte "B" faz frente para a área de circulação e manobras, e confronta, do lado direito com a área de circulação de pedestres, do lado esquerdo, parte com a área de circulação e manobras, e parte com o espaço livre entre a própria parte e a parte "B" do Box Duplo 26-A/26-B, e nos fundos, parte com o espaço livre entre a própria parte e a parte “A” do próprio Box, e parte com o hall do elevador. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.