Edificação - Terreno c/ 245,59m² - São Bernardo do Campo/SP

<div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#000099;font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>DATA E HORÁRIO DA SESSÃO PÚBLICA: DIA 20/03/2026</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#000099;font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>ABERTURA DOS LOTES PARA LANCES ÀS 09:00 HORAS E ENCERRAMENTO ÀS 15:00 HORAS (horário de Brasília)</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif> </span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#ff0000;font-weight:bold;font-size:12pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>ATENÇÃO! DÊ O SEU MELHOR LANCE! OS LOTES SERÃO ENCERRADOS <span style=color:#0c680f>EXATAMENTE ÀS 15:00 HORAS</span>, <span style=text-decoration-line:underline>SEM PRORROGAÇÃO DE TEMPO ADICIONAL A CADA NOVO LANCE</span>.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.carloferrarileiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. CONSULTE O EDITAL.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><span style=font-weight:bold;color:#cc0000>OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 20% E O RESTANTE EM ATÉ 60 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. </span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>O LICITANTE VENCEDOR PODERÁ OPTAR PELO PAGAMENTO À VISTA OU PARCELADO DO SALDO REMANESCENTE DO PREÇO DA OFERTA VENCEDORA, DEVENDO APRESENTAR, NA ETAPA DE QUE TRATA O ITEM 5.7.1 DO EDITAL, DECLARAÇÃO ELABORADA DE ACORDO COM O MODELO DO ANEXO III.1 OU DO ANEXO III.2, CONFORME A OPÇÃO EXERCIDA. </span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1772035892.odt">[DECLARAÇÃO DE OPÇÃO PARA PAGAMENTO À VISTA (SEM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA OU MEDIANTE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA)]</a><br></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1772035937.odt"><span style=font-weight:bold;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>[DECLARAÇÃO DE OPÇÃO PARA PAGAMENTO PARCELADO]</span></a></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>É ADMITIDO O PAGAMENTO À VISTA MEDIANTE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DA PROPRIEDADE, HIPÓTESE EM QUE OS INTERESSADOS DEVERÃO DIRIGIR-SE AO AGENTE FINANCEIRO DE SUA ESCOLHA PARA INTEIRAREM-SE DAS CONDIÇÕES E PROVIDÊNCIAS NECESSÁRIAS, ANTES DA APRESENTAÇÃO DE PROPOSTA NESTA LICITAÇÃO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>AS PARCELAS MENSAIS E CONSECUTIVAS DE QUE TRATA O ITEM 2.3.2 DO EDITAL SERÃO CONTADAS A PARTIR DA DATA PREVISTA PARA PAGAMENTO DO SINAL, ACRESCIDAS DE JUROS DE 06% (SEIS POR CENTO) AO ANO, CALCULADOS PELA TABELA PRICE, E CORREÇÃO MONETÁRIA ANUAL INCIDENTE SOBRE O SALDO DEVEDOR, CONSIDERANDO A VARIAÇÃO ACUMULADA DOS 12 (DOZE) MESES ANTERIORES AO MÊS DE REAJUSTE, CALCULADA COM BASE NA VARIAÇÃO DO IPC-FIPE, OU NA SUA EVENTUAL EXTINÇÃO, OUTRO INDEXADOR INDICADO PELO ESTADO DE SÃO PAULO DENTRE OS ÍNDICES PRATICADOS NO MERCADO. </span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#175b14;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>O IMÓVEL PODERÁ SER VISITADO PELOS INTERESSADOS MEDIANTE PRÉVIO AGENDAMENTO.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#175b14;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>A PARTIR DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL E ATÉ O 5º (QUINTO) DIA ANTERIOR À DATA DA SESSÃO PÚBLICA, OS INTERESSADOS EM VISITAR O IMÓVEL DEVERÃO ENVIAR E-MAIL PARA CARLO@CARLOFERRARILEILOES.COM.BR E CONTATO@CARLOFERRARILEILOES.COM.BR, MANIFESTANDO O INTERESSE, ESPECIFICANDO A QUAL(IS) IMÓVEL(IS) SE REFERE, E INDICANDO O NOME, DOCUMENTO DE IDENTIDADE E TELEFONE DE QUEM COMPARECERÁ NA VISITA. SERÃO DISPONIBILIZADOS DATAS E HORÁRIO PARA A VISITA AOS INTERESSADOS QUE MANIFESTAREM INTERESSE NOS TERMOS DA SUBDIVISÃO ACIMA. O AGENDAMENTO DEVERÁ SER RIGOROSAMENTE OBSERVADO, UMA VEZ QUE SUA RENOVAÇÃO DEPENDERÁ DE NOVO PEDIDO E DE DISPONIBILIDADE DE HORÁRIO. </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>QUALQUER LICITANTE PODERÁ, DURANTE O PRAZO CONCEDIDO NA SESSÃO PÚBLICA, NÃO INFERIOR A 10 (DEZ) MINUTOS, DE FORMA IMEDIATA E APÓS O TÉRMINO DO JULGAMENTO DAS PROPOSTAS, EM CAMPO PRÓPRIO DO SISTEMA, MANIFESTAR SUA INTENÇÃO DE RECORRER, SOB PENA DE PRECLUSÃO. </span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><span style=color:#ff0000>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span></span></div>