Leilão 23830 - 001 - Apartamento - POMPEIA - SÃO PAULO - SP

- (TJ) - 44ª Vara Cível do Foro da Central Cível de São Paulo/SP 001 Imóveis Apartamento nº 112, localizado no 11º andar, bloco I, tipo A, do Edifício Belvedere, situado na Avenida Professor Alfonso Bovero, nºs 918 e 952, no 19º Subdistrito de Perdizes, São Paulo/SP, com aárea útil de 115,6320 m², área comum de 70,009620 m², e área total construída de 185,641620 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,682638% incluindo-se nas áreas o direito a uma vaga de nº 42, para a guarda de um veículo de passeio na garagem coletiva, localizada no 1º subsolo. Matrícula nº 39.797 do 2º CRI de São Paulo/SP Contribuinte municipal nº 012.070.0201-1Avaliação: R$ 1.014.417,37 (fevereiro/2022)Ônus/restrições: (i) Consta da matrícula do imóvel, em Av. 7, a penhora realizada nos presentes autos, cujo débito executado alcança o montante de R$ 6.988,88 (outubro/2018); (ii) Em consulta ao site da Prefeitura do Município de São Paulo, foram encontrados débitos de IPTU no importe, aproximado, de R$ 39.937,42 (fevereiro/2023). (iii) Consta do laudo de fls., que a avaliação foi feita de forma indireta, por amostragem de um imóvel similar, e com base nisso, o apartamento é composto de três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social e um banheiro de empregada, sala de estar, cozinha, lavanderia e dependências de empregada. Valor atualizado referente aos débitos de IPTU aproximadamente em R$ 42.685,78. Quanto aos débitos condominiais, valor dos débitos aproximado em R$ 94.298,64. 30727 Apartamento SÃO PAULO / SP POMPEIA AVENIDA PROFESSOR ALFONSO BOVERO, NºS 918 E 952