Jardim Gibertoni - São Carlos/SP

Tipo: Apartamento (Edifício Manaus)Área Privativa: 76 m²Área Comum: 28 m²Vagas: 1Apto: 94Quartos: 3Situação: OcupadoDESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Os sobre o apartamento nº 94, do Edifício Manaus, localizado na Rua Coronel Carlos Simplício Rodrigues, nº 75, Bairro Jardim Gilbertoni, São Carlos/SP, composto de 3 dormitórios, sendo um deles do tipo suíte, área de circulação interna, banheiro social, hall social, sala de jantar, sala de estar com varanda, cozinha e área de serviço, contendo a área privativa de 76,65m², área comum de 28,6698m², perfazendo a área tota de 105,3198m², correspondendo a fração ideal de 2,25102% no terreno e demais coisas de uso comum. Ao apartamento, está vinculada vaga de garagem (acessória) de mesmo número, contendo a área prvativa de 9,68m², área comum de 1,181033m², perfazendo a área total de 11,49033m², correspondendo a fração ideal de 0,14213% no terreno e demais coisas de uso comum.MATRÍCULA(S): nº 166.368 do CRI de São Carlos/SP (área maior).CONTRIBUINTE(S): 09.077.001.037.Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento ainda carece de regularização (individualização) perante o Cartório de Registro de Imóveis.O apartamento contém cozinha, lavanderia, sala de estar e jantar, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e uma vaga de garagem coberta, no piso superior..DEPOSITÁRIO(S): Marly de Cássia Nicola.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (em Mar/20) (será atualizado na data de disponibilização no site).DÉBITO(S): Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.IPTU: R$ 1.644,04 (em Abr/23).Condomínio: R$ 152.383,62 (em Abr/23).OBSERVAÇÕES:Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.