Terreno à venda em leilão - Alameda dos Jacarandás, 200 - Quadra 17, Setor B - Bairro do Carmo - São Roque / SP

Metragem terreno: 1.793,15m². Imóvel ocupado. Terreno Quadra 17 Setor B, situado à Alameda dos Jacarandás, 200, Bairro do Carmo, Área Terreno 1.793,15m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 5.575 do 01º CRI de São Roque/SP. Matrícula do imóvel: 5.575 do 1º CRI - São Roque/SP - Nº Contribuinte: 40015240 Processo: 0002400-09.2022.8.26.0586 Acessar processo 1) Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de São Roque, constam débitos de IPTU(2026) no valor de R$ 1.289,46 e débitos de IPTU (2023 à 2025) em dívida ativa no valor de R$ 3.993,97, totalizando R$ 5.283,43 até 11/08/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais