Casa c/ 80m² - Terreno c/ 121m² - São Paulo/SP

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>JUSTIÇA ESTADUAL DE SÃO PAULO/SP - 2ª VARA CÍVEL DO FORO REG. III - JABAQUARA</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>1º LEILÃO (INÍCIO): 09/11/2026 A PARTIR DAS 11:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 11/11/2026 ÀS 11:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>2º LEILÃO (INÍCIO): 11/11/2026 A PARTIR DAS 11:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 02/12/2026 ÀS 11:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>VENDA DIRETA:</b></span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>1º CICLO DIA 17/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>2º CICLO DIA 04/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>3º CICLO DIA 18/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>4º CICLO DIA 01/02/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.<b><a style=background-color:#ffffff href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario">CLIQUE AQUI</a>.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE <a style=background-color:#ffffff href="https://www.giordanoleiloes.com.br">www.giordanoleiloes.com.br</a>. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO <span style=text-decoration:underline>2º LEILÃO É COM O DESCONTO</span>, CONFORME EDITAL.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE <span style=text-decoration:underline>25%</span> E O RESTANTE EM <span style=text-decoration:underline>ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL</span>. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#193cc1;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt;background-color:#ffffff>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>