Sobrado à venda em leilão - Rua Albino Rodrigues Costa, 115 - Vila Mariana - São Paulo / SP

Metragem construída: 207,00m². Vagas: 2. Imóvel ocupado. Sobrado com 4 pavimentos, 3 dormitórios / 1 suíte e 2 (duas) vagas de garagem, situado à rua Albino Rodrigues, 115, Vila Mariana, Área construída: 207m² (conf. matrícula), Matrícula 1.881 do 1° CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 1.881 do 01º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 037.037.0023 Processo: 0021793-54.2021.8.26.0100 Acessar processo 1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Constam Débitos de IPTU no valor de R$3.368,29 até 02/09/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897