Apartamento à venda em leilão - Rua Vieira de Morais, 601 - Apartamento 118, 11° andar, Edifício Modular Ômega - Ca

Metragem total: 114,78m². Metragem útil: 95,92m². Vagas: 3. Andar: 11. Quartos: 2. Imóvel ocupado. Apartamento 118 com dois dormitórios, localizado no 11° andar, com direito ao uso de 3 (três) vagas de garagem, Edifício Modular Ômega, situado à Rua Vieira de Morais, 601, Campo Belo, Área privativa: 95,92m², Área construída: 114,78m² (conf. matrícula), Matrícula 21.979 do 15° CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 21.979 do 15º CRI - Capital/SP - Nº Contribuinte: 086.092.0440.5 Processo: 1031912-02.2017.8.26.0002 Acessar processo 1) Débitos Condomínio: R$ 297.756,31 (maio/2026 - Fls. 645-651). Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 2.014,41 até 17/08/2026 e dívida ativa no valor de R$ 21.564,45, totalizando R$ 23.578,86 até 17/08/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais