Imóvel Santa Rita do Passa Quatro/SP | Direitos

Imóvel Santa Rita do Passa Quatro/SP | Direitos <p class="ql-align-justify"><strong>DO BEM IMÓVEL:</strong> <strong>DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES COM FORÇA DE ESCRITURA PÚBLICA INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL DESCRITO</strong>: <em>um terreno, situado nesta cidade e comarca de Santa Rita do Passa Quadra, Estado de São Paulo, localizado no loteamento denominado </em><strong><em>Jardim Planalto, </em></strong><em>representado pelo lote nº 28, da quadra nº 12, com frente para a Rua nº 26, mede 5,00 (cinco) metros em linha reta, e mais 14,14 (quatorze metros quadrados e quatorze centímetros) de desenvolvimento em curva, com raio de 9,00 (nove) metros, na confluência da rua mencionada com a rua 05; pelo lado direito de quem da frente olha, mede 20,00 (vinte) metros, confrontando com o lote nº 27; pelo lado esquerdo, mede 11,00 (onze) metros, confrontando com a rua nº 05; e, nos fundos, mede uma área total de 262,62 metros quadrados; localizado na quadra completada pelas ruas mencionadas e ruas: 10 e 25. </em>Matrícula nº 12.112, do CRI de Santa Rita do Passa Quatro SP, C.C.M nº 04.0719.0330.000. <strong>Avaliação (AGOSTO de 2024): R$ 241.000,00 </strong>(<em>duzentos e quarenta e um mil reais</em>)<strong>, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP</strong>.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p><strong>LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: </strong>Rua Antônio Carlielli, Lote 28 da Quadra 12, Jardim Planalto, Santa Rita de Passa Quatro SP.</p><p><br></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>OBSERVAÇÕES IMPORTANTES</strong>: Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 11.06.2025), verificou-se constar: A titularidade de domínio do imóvel está em nome de Construtora PAGANO S.A, a qual informou que o saldo devedor do contrato de financiamento está em R$ 137.816,44, em fevereiro de 2024. Verificou-se também constar débitos de IPTU em aberto referente ao exercício de 2025.</p><p>&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><strong>VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ ABRIL/2022:</strong> <strong>R$ 181.231,41</strong> (<em>cento e oitenta e um mil, duzentos e trinta e um reais e quarenta e um centavos</em>).</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p> Luiz Alberto de Rezende José Maria Bergamini Dr. Thiago Pelegrini Spadon, Dr. Eudes Ricardo Alves Viana Imóvel Santa Rita do Passa Quatro/SP | Direitos 100134475.2021.8.26.0547.