Chácara c/ 4,84 ha - Santa Albertina/SP

<p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>1º LEILÃO (INÍCIO): 06/04/2026 A PARTIR DAS 14:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 08/04/2026 ÀS 14:00 HORAS</span></b><br><b><span style=font-size:10pt>2º LEILÃO (INÍCIO): 08/04/2026 A PARTIR DAS 14:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 29/04/2026 ÀS 14:00 HORAS</span></b></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>PAGAMENTO: O PAGAMENTO DEVERÁ SER FEITO DE UMA ÚNICA VEZ, EM ATÉ 24 HORAS APÓS TER SIDO DECLARADO VENCEDOR PELO LEILOEIRO. </b></span><br><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>CONFORME ESTABELECIDO NO ART. 895 DO CPC. O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: </b></span><br><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>(I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; </b></span><br><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>(II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 60% DO VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO OU 80% DO VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENVIADAS EXCLUSIVAMENTE PARA O E-MAIL: </b><span style=color:#0b1ea0><b><a href="mailto:CONTATO@LEILOESJUDICIAIS.COM.BR">CONTATO@LEILOESJUDICIAIS.COM.BR</a>.</b></span></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#175b14><a style=color:#175b14 href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1772798764.doc"><span style=font-size:10pt><b>[CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO]</b></span></a></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#552c62><b><span style=font-size:10pt>O VALOR DA AVALIAÇÃO SERÁ ATUALIZADO NA DATA DO LEILÃO.</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#193cc1;font-size:10pt><b>OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#07521c;font-size:10pt><b>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ce092d;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>