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Tribunal de Justiça de São Paulo Rio Claro/SP R. 15 Jp, 1064 36.292 Matricula nº 36.292 do 2° CRI de Rio Claro - SP Imóvel: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL SOBRE - Um lote de terreno sob nº 911 da quadra 42 do loteamento denominado Jardim Residencial das Palmeiras, situado nesta cidade, com frente para a rua 15 JP entre as avenidas 5 JP e 7JP, na quadra completada pela rua 14 JP, medindo 10,00 metros de frente, face com a rua 15 JP; 10,00 metros na face dos fundos, onde confronta com o lote 897, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da frente olha para o imóvel com o lote 912, do lado esquerdo com o lote 910, encerrando a área total de 250,00m². Cadastro Municipal sob nº 03.10.023.0253.001. Conforme AV.04 de 14.02.1997 da referida matricula, consta DESMEMBRAMENTO, portando o imóvel referido acima possuí uma área total de 125,00m². LOCALIZAÇÃO: Rua 15 JO – n° 1064, Jardim Residencial das Palmeiras – Rio Claro, SP. BENFEITORIAS: Edificação em alvenaria do tipo proletário com área total de aproximadamente 66,00m², conforme Laudo Venal da fls. 271 dos autos. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 50% DO IMÓVEL: R$ 78.917,68 (setenta e oito mil, novecentos e dezessete reais e sessenta e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (março de 2026). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.09.2025. DIVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 1995, 2007, 2008, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2024 e 2025, no valor total de R$ 29.995,34, atualizados até 12/09/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE RIO CLARO extraídos do website da prefeitura: http://sistemas.rioclaro.sp.gov.br:8080/cgi-bin/nwwcgi/PLP/CIDADAO DÉBITOS Depto. Autônomo de água e esgoto de rio claro, conforme fls. 719/721 dos autos: R$ 12.498,75.