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2ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Rua Maria Celina Bin Rosa, 145 138.623 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: O APARTAMENTO NÚMERO 32, localizado no 3º andar, do Condomínio Residencial Quadra 7, bloco 02, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua Maria Celina Bin Rosa número 145, possuindo a área real privativa de 42,21 metros quadrados, área real de uso comum de 6,9629 metros quadrados; área retal total de 49,1729 metros quadrados; coeficiente de proporcionalidade de 0,00735294, localizado à direita da entrada do edifício, confronta pela frente com área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com o hall de acesso e apartamento número 31, pelo lado direito com o apartamento número 31, do bloco 01; pelo fundo com área comum do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 290.573. Imóvel esse havido por força do registro número 05, na matrícula número 138.623 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e depósito lavrado em 20 de outubro de 2021, sendo nomeado o executado como depositário (fls. 180), o qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do imóvel penhorado. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, FAR – FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL, representado CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor original de R$45.817,52, conforme consta na matrícula imobiliária (fls. 293), deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo.