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1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Rua João Mobíglia, 325 Os direitos sobre o bem adiante descrito: UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 401 (quatrocentos e um), localizada no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 08 do PARQUE ROSARIO DO SUL, situado na RUA JOÃO MOBIGLIA número 325, nesta cidade, com a área privativa de 46,900 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 45,215 metros quadrados, totalizando a área de 92,113 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,3007378% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social e apartamento número 403; fundos e lado direito com áreas comuns do condomínio; e lado esquerdo com o apartamento número 402. A unidade em como acessória a vaga de garagem número 155, que possui a área privativa de 11,750 metros quadrados e a área de uso comum de divisão proporcional de 1,133 metros quadrados, totalizando a área de 12,883 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0075346% do terreno e das coisas de uso comum; cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 301.241. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 21.321,33 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 12736, Livro 03, Registro Auxiliar. Havido por força do registro número 216, na matrícula número 143819 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 165.222 do mesmo cartório de registro. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor originário de R$95.445,74 (fls. 85, averbação 01), deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo.