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1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Rua Maria Celina Bin Rosa, 145 138.721 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP O APARTAMENTO número 02, localizado no térreo do Condomínio Residencial Quadra 07, bloco 15, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua MARIA CELINA BIN ROSA número 145, possuindo a área real privativa de 42,21 metros quadrados, área real de uso comum de 6,9629 metros quadrados, área real total de 49,1729 metros quadrados, coeficiente de proporcionalidade de 0,00735294, localizado à direita da entrada do edifício, confronta pela frente com área comum do condomínio, pelo lado esquerdo com o hall de acesso e apartamento número 01, pelo lado direito com área comum do condomínio e pelo fundo com área comum do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 290.671. Imóvel esse havido por força do registro número 05, na matrícula número 138.721 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e depósito lavrado em 05 de agosto de 2023, sendo nomeada depositária a executada, qualificada nos autos, a qual encontra-se da posse do bem penhorado (fls. 273). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$6.947,37 até 27 de dezembro de 2024, conforme firmado a fls. 365, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo.