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TRT15 - ALIENAÇÃO DIRETA Ribeirão Preto/SP Rua Enoch de Paula, 281 27.044 e 27.046 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP 01 – IMÓVEL MATRÍCULA 27.044 DO 2º CRI DE RIBEIRÃO PRETO/SP Descrição: Um terreno urbano, situado nesta cidade comarca de Ribeirão Preto/SP, com frente na Rua Enoch de Paula, antiga rua 02, lado ímpar, constituído pelo lote número 25, da quadra número 03, do Recreio Anhanguera, segunda gleba, medindo 10,00 metros na frente nos fundos, por 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, perfazendo 250,00 m², confrontando de um lado com o lote número 24, de outro lado com o lote número 26 e nos fundos com o lote número 06, distante 51,00 metros da Rua Lupércio Bertochi, antiga Rua 08. Cadastrado sob número 40.146 na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP. Imóvel havido por força do registro número 18, na matrícula 27.044, do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Avaliado em R$200.000,00, em 19/12/2025, de propriedade do(a) executado(a) ROGER DE SOUZA KAWANO. Observações: Conforme constatado pela oficiala de justiça, existe construção não averbada na matricula do imóvel, cuja regularização ficará a cargo exclusivo do Arrematante. 02 – IMÓVEL MATRÍCULA 27.046 DO 2º CRI DE RIBEIRÃO PRETO/SP Descrição: Um terreno urbano, situado nesta cidade comarca de Ribeirão Preto/SP, com frente na Rrua Enoch de Paula, antiga Rua 02, lado ímpar, constituído pelo lote número 24, da quadra número 03, do Recreio Anhanguera, segunda gleba, medindo 10,00 metros na frente nos fundos, por 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, perfazendo 250,00 m², confrontando de um lado com o lote número 23, de outro lado com o lote número 25 e nos fundos com o lote número 07, distante 61,00 metros da Rua Lupércio Bertochi, antiga rua 08. cadastrado sob número 40.145 na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP. Imóvel havido por força do registro número 18, na matrícula 27.046, do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Avaliado em R$280.420,00, em 30/03/2026, de propriedade do(a) executado(a) ROGER DE SOUZA KAWANO. Observações: Conforme constatado pela oficiala de justiça, existe construção não averbada na matricula do imóvel, cuja regularização ficará a cargo exclusivo do Arrematante. Conforme determinação judicial no despacho ID a08d830, os imóveis serão alienados de forma integrada, ou seja, em conjunto, em lote único. Ocupação: Conforme certidão da oficial de justiça, os imóveis encontram-se ocupados pelo Sr. Danilo da Silva Paviato e pela Sra. Lorena da Silva Vasconcelos. Os imóveis estão vinculados ao nº281 da Rua Enoch de Paula, Recreio Anhanguera, Ribeirão Preto/SP.