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1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Rua Maria Celina Bin Rosa, 145 138.661 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP OS DIREITOS sobre o apartamento adiante descrito: O APARTAMENTO número 22, localizado no 2º andar, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL QUADRA 07, BLOCO 07, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na RUA MARIA CELINA BIN ROSA número 145, com a área real privativa de 42,21 metros quadrados, área real de uso comum de 6,9629 metros quadrados, área real total de 49,1729 metros quadrados; coeficiente de proporcionalidade de 0,00735294, localizado à direita da entrada do edifício, confronta pela frente com área comum do condomínio, pelo lado esquerdo com hall de acesso e apartamento número 21, pelo lado direito com o apartamento número 21, do bloco 06; pelo fundo com área comum do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 290.611. Imóvel esse havido por força do registro número 05, na matrícula número 138.661 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. DÉBITOS CONDOMINIAIS: O arrematante ficará responsável a partir da arrematação e independentemente da imissão na posse pelo pagamento dos débitos das contribuições condominiais vencidas e vincendas incidentes sobre o imóvel objeto do leilão judicial designado nos autos, nos termos do art. 1.345 do Código Civil vigente, caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitação integral desses débitos.