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1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Rua Itajubá, 1865 148.464 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP “Os direitos sobre o apartamento número 31, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, Torre 02, Bloco A, integrante do Condomínio Itajubá, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua ITAJUBÁ número 1.865, com a área real total de 49,1544 metros quadrados, sendo 42,9600 metros quadrados de área real privativa coberta, 6,1944 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,00446429, com direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 303.325. Imóvel esse havido por força do registro número 04, na matrícula número 148.464 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 8 de dezembro de 2022, sendo nomeada a executada como depositária, a qual, segunda consta dos autos, encontra-se na posse do apartamento e/ou direitos penhorados (fls. 516/517). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$4.163,35 até 5 de dezembro de 2023, conforme informado nos autos a fls. 545/546, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO JUDICIAL ATÉ MAIO DE 2025: R$ 80.424,28 (fls.699/704 - sujeito à atualização)