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7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Rua Antônio Frederico Ozanam, 1345 144.411 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP OS DIREITOS sobre o imóvel adiante descrito: O apartamento número 12-A, localizado no andar térreo, do bloco C, do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua Antonio Frederico Ozanam número 1.345, com a área total privada de 41,76 m2 e área real comum de 6,25 m2, perfazendo a área real total de 48,01 m2, a qual correspondente a fração ideal de terreno de 1,041666% do terreno todo. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 210.966. Imóvel esse objeto da matrícula número 144.411 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se em nome de CDHU – COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO. PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e depósito lavrado em 17 de abril de 2015, sendo nomeado depositário o executado, o qual se encontra na posse do imóvel penhorado (fls. 118). ORIGEM DOS DIREITOS: Os direitos sobre o imóvel objeto da presente alienação judicial eletrônica foi inicialmente compromissado a Armando Massashiro Mizobuchi e sua mulher Elza Braghim Mizobuchi, sendo cedido e transferido a Luiz Canil, conforme termo de cessão e transferência de 01 de julho de 2002. Consta a fls. 195 que o financiamento do apartamento encontra-se em nome de MARIA DAS DORES FERREIRA BENEDITO e que se encontra QUITADO por sinistro desde 28 de fevereiro de 1995. Consta ainda a fls. 200 que o executado é o único herdeiro de MARIA DAS DORES FERREIRA BENEDITO, conforme certidão de óbito de fls. 201. ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de penhora de direitos, em razão do instrumento particular retro referido, a outorga da escritura definitiva deverá ser pleiteada diretamente junto a promitente vendedora, sem quaisquer responsabilidades da Gestora-Leiloeiro e do Juízo da 7ª Vara Cível desta Comarca de Ribeirão Preto-SP, correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante.