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1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Rua da Fazenda, 395 142.718 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP “Os direitos sobre o APARTAMENTO número 32-A, localizado no 2º andar do bloco A, do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na RUA DA FAZENDA número 395, com a área real de 41,76 ms2 e área real comum de 6,25 ms2, perfazendo uma área real total de 48,01 m2, a qual corresponde a fração ideal de terreno de 0,781250% do terreno todo. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 211.014. Imóvel esse objeto da matrícula número 142.718 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. ORIGEM DOS DIREITOS: O imóvel foi inicialmente compromissado a venda entre a CDHU e Edson Luis Thomaz, conforme contrato firmado em 28 de fevereiro de 1995, sendo cedido e transferido em 29 de abril de 2008 para Cláudio Cadalço e Zuleica Quintino Cadalço e por fim cedido e transferido a Célia Regina Pereira por contrato de 23 de julho de 2010 (fls. 36/40). ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o imóvel retro descrito e benfeitorias, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente vendedora original, ou seja, CDHU – COMPANHIA HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO, correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidades para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 4ª Vara Cível desta comarca.